Attestato di prestazione energetica APE
Tutte le informazioni che devi sapereLa normativa che regolamenta il perimetro dei certificati energetici è molto vasta e ha subito nel tempo varie evoluzioni.
Devi sapere che, partendo dalla normativa nazionale (che a sua volta ha recepito quella europea) in tema di uso razionale dell'energia, del risparmio energetico e dello sviluppo delle fonti rinnovabili di energia, ogni regione italiana ha legiferato introducendo degli specifici vincoli che tengono conto della zona geografica e delle peculiarità climatiche del territorio in cui si trova l'immobile da certificare.
Di conseguenza, per poter certificare gli immobili presenti in una determinata regione è necessario sostenere un esame che, se superato, abilita il professionista a certificare solamente immobili presenti nella specifica regione per cui si è sostenuto l'esame.
Il nostro studio è abilitato a certificare solamente gli immobili presenti in Lombardia.
Ma cosa è la certificazione energetica?
La certificazione energetica è la "carta di identità" energetica dell' immobile.
Consente di avere delle informazioni qualitative / quantitative inerenti le prestazioni energetiche dell'immobile.
In estrema sintesi, il certificato consente di sapere non solo qual è il consumo energetico ma anche qual è l'impatto sull'ambiente in termini di emissioni di anidride carbonica, dell'utilizzo delle fonti energetiche rinnovabili e degli interventi necessari per migliorare le prestazioni.
È importante avere il certificato energetico?
È un certificato essenziale per poter vendere o affittare l'immobile!
Per avere il certificato energetico è obbligatorio il sopralluogo?
Un altro aspetto estremamente importante che devi sapere è che, per poter certificare un immobile, è necessario che il certificatore esegua un sopralluogo nell'edificio al fine di farne un rilievo metrico e valutarne tutte le caratteristiche costruttive, impiantistiche e logistiche, senza le quali è impossibile calcolare correttamente il dispendio di energia.
Tutte le nostre certificazioni sono redatte esclusivamente solo dopo un sopralluogo dettagliato e un rilievo metrico
Non è possibile certificare un edificio senza vederlo, misurane gli spazi e i volumi e aver rilevato la tipologia degli impianti presenti.
Ti invitiamo a diffidare da chi ti propone certificazioni "on-line", senza fare il sopralluogo! È una TRUFFA!
Ricordati che, se accetti una certificazione "falsa" ovvero redatta senza fare il sopralluogo, sei corresponsabile dell'utilizzo di un documento mendace, tanto quanto il tecnico che ha prodotto il certificato. A pagina 4 del certificato è espressamente indicata la data di avvenuto sopralluogo, accettando il documento, stai di fatto confermando che il certificatore ha fatto il lavoro a regola d'arte pur consapevole che si tratta di una truffa!
Raccomandiamo anche agli agenti immobiliari di accertarsi che il cliente che presenta un certificato energetico del suo immobile, sia consapevole dell'importanza e della veridicità dello stesso.
Un certificato mendace è causa di annullo di qualsiasi transazione!
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Richiedi senza impegno un preventivo per la Certificazione Energetica della tua unità immobiliare,
con noi non avrai alcuna sorpresa!